Согласно данным портала Metrinfo, средняя стоимость квартир в Южном административном округе Москвы (ЮАО) на 14% ниже, чем в среднем по остальным районам города. Именно доступные цены на жилье в этом районе привлекают многих желающих здесь поселиться. Однако, прежде чем заключать договор купли-продажи квартиры, необходимо более детально ознакомиться с преимуществами и недостатками данного округа.

Почему стоит рассмотреть покупку квартиры в ЮАО Москвы

Южный административный округ Москвы – один из самых больших округов, занимающий около 12% площади столицы и состоящий из множества районов, которые могут различаться по привлекательности для покупателей недвижимости и качеству жизни. Поэтому, выбирая квартиру в данном районе, стоит обратить внимание на расположение жилого комплекса.

Все чаще ЮАО ассоциируют с «районом промзон», но это не совсем соответствует действительности. Несмотря на наличие крупных промышленных предприятий, здесь также много парков и лесных массивов, которые улучшают экологическую обстановку. В ЮАО можно найти:

• Музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское»;
• Битцевкий и Аршиновский парки;
• Бирюлевский дендропарк;
• Усадьбу «Загорье»;
• 33 пруда;
• 7 рек и множество ручейков, которые создают красивый пейзаж.

Инфраструктура ЮАО также развита хорошо, особенно в районах, примыкающих к Центру Москвы, но и в окрестностях МКАД есть достаточное количество удобств. Покупателям доступны:

• 30 развлекательных центров («Ереван-плаза», «Варшавский», «Облака», семейный комплекс «Ого-город» и другие);
• Кинотеатры, рестораны и кафе;
• Несколько крупных стадионов («Динамо-2», «Торпедо» и «Труд»);
• Спортивные залы и фитнес-клубы премиум-класса;
• Конноспортивный комплекс и даже горнолыжная база.

Образование и здравоохранение представлены более чем 500 общеобразовательными учреждениями, включая 5 вузов, балетную школу и школу классического танца, 73 поликлиниками, а также специализированными медицинскими центрами и больницами.

Транспортная доступность ЮАО также удобна благодаря Каширскому и Варшавскому шоссе, проспектам Пролетарский и Андропова, трем веткам метро и двум железнодорожным линиям.

В то время как стоимость квартир в Москве продолжает возрастать, ЮАО остается одним из недорогих районов для приобретения жилья, средняя цена за квадратный метр здесь составляет 90 тысяч рублей, в то время как средняя по Москве – 155 тысяч рублей за квадратный метр. Донской, Даниловский и Нагорный районы считаются дорогими, а Братеево, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное – доступными. Строительство новых жилых комплексов в ЮАО не так активно, как в других районах, здесь реализуется около 20 новых жилых проектов. Жилой комплекс «Горизонт» можно рассматривать как типичный пример нового жилья в южном округе, а приобретая квартиру в ЮАО, стоит учитывать как положительные, так и отрицательные моменты.

Жилой комплекс «Горизонт» – это проект, который позволяет опровергнуть многие стереотипы о жизни на юге столицы, и по праву считается образцово-показательным объектом. Рассмотрим основные преимущества данного ЖК.

Общая характеристика объекта

Жилой комплекс «Горизонт» расположен на Балаклавском проспекте, в Северном Чертаново, близко к станции метро «Чертановская». Этот монолитный 20-этажный дом относится к комфорт-классу жилья и представляет собой здание с квартирами свободной планировки, с высокими потолками (более 3 метров!) и панорамным остеклением. Корпус оборудован скоростными бесшумными лифтами от греческой компании Kleemann. Дом был сдан в эксплуатацию в 2013 году и уже заселен. Все квартиры проданы и находятся в собственности.

Кстати, в корпусе ЖК «Горизонт» дополнительно установлены теплопункт, пункт водоподготовки и мини-электроподстанция.

Внешняя и внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс «Горизонт» – это идеальный вариант для тех, кому важна хорошая экологическая обстановка. Он расположен в тихом зеленом районе, рядом с Битцевским лесопарком, знаменитым конноспортивным комплексом и в шаговой доступности от метро. Каждая квартира имеет доступ к выделенным интернет-каналам и цифровому ТВ. Для обеспечения безопасности жильцов в доме установлена современная система видеонаблюдения и контроля доступа, а также системы сигнализации и пожаротушения. Под зданием находится охраняемый паркинг на 140 машиномест, а на крыше оборудована вертолетная площадка. Рядом с жилым комплексом находится озеро с лодочной станцией, два крупных торговых центра – «Авентура» и «Штайер», 3 бассейна и 4 спортивных школы. В окрестностях ЖК расположено 11 школ и 21 детский сад, музыкальная школа, две взрослых поликлиники и одна детская.

Варианты квартир в ЖК «Горизонт»: цены и актуальные предложения

Насчитывается более 30 трехкомнатных квартир, 6 двухкомнатных и около 80 однокомнатных квартир. Площадь однокомнатных квартир колеблется от 49,9 до 67,2 кв. м, их стоимость составляет от 8 951 808 до 15 500 000 рублей. Все квартиры в ЖК «Горизонт» представляют собой жилье свободной планировки и сдаются без отделки и перегородок, но с установленным высокоскоростным интернетом и кабельным телевидением. Концептуальное решение квартир в ЖК «Горизонт» – панорамное остекление. Открывая огромные окна, можно наслаждаться прекрасным видом на юго-восточную часть Москвы или на Битцевский парк.

ЖК «Горизонт» – это жилье, которое подходит для всех категорий населения: и для активных молодых семей, которым необходимы все преимущества большого города и удобная транспортная доступность к офисному центру столицы, и для семей с детьми, и для людей зрелого возраста, которые ценят комфорт и тишину. Кроме того, данный жилой комплекс обладает большим инвестиционным потенциалом. Он является одним из лучших объектов на рынке недвижимости Южного административного округа и прекрасным вариантом для жизни и вложения денег в недвижимость.

Фото: freepik.com